RARE SUR LE MARCHÉ GRANDE LONGÈRE EN PIERRE AVEC DE NOMBREUSES DÉPENDANCES PARCELLES ATTENANTES DE 14 HECTARES
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salles de bain
2
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superficie
150 m2
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chambres
5
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terrain
140000 m2
Présentation du bien : Propriété 8 pièces à vendre à PLOERDUT
Elle se compose :
D 'une grande longère en pierre sous ardoises de 7 pièces avec vie de plain pied.
Au rez de chaussée une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée et poêle à bois ouverte sur une salle à manger, un vaste salon séjour avec cheminée et poêle à bois, une suite parentale composée d'une chambre avec salle de bain et WC, une salle d'eau servant actuellement de buanderie, un wc.
Au premier étage :
1 palier desservant deux chambres, ainsi que 3 autres pièces.
Au deuxième étage, deux chambres.
A l'extérieur : UNE PROPRIÉTÉ DE 14 HECTARES COMPOSÉE D' UNE PARTIE PÂTURAGE DE 11 HECTARES AINSI QUE DE 3 HECTARES BOISÉS DONNANT DROIT A 11 DPB ( DROITS DE PAIEMENT DE BASE).
Une première dépendance avec point d'eau à aménager composée au rez de chaussée d'une pièce, un wc, une salle d'eau, une autre pièces, à l'étage deux chambres.
Une seconde dépendance à aménager avec rez de chaussée et étage.
Une troisième dépendance en Pierre.
Un chenil.
Un hangar fermé avec deux garages pour voiture et équipement agricole.
Un puits.
A la recherche d'un lieu en pleine harmonie et communion avec la nature ce lieu est pour vous car il offre de nombreuses possibilités. Gîtes, chambre d'hôtes, amoureux des chevaux ou autres.
A vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.933780
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 480 000 €Prix hors honoraires 459 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.58% TTC
Localisation du bien : Propriété 150 m2 à vendre à PLOERDUT
Caractéristiques du bien :
| 340 932 891 304 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 150 m² | |
| 140 000 m² | |
| 2 |
| Electrique, Poêle | |
| oui |
| 480 000 € | |
| 1 183 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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