À vendre bien mixte habitation & atelier à Précy-Sous-Thil
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salles de bain
2
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superficie
280 m2
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chambres
4
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terrain
1945 m2
Présentation du bien : Propriété 7 pièces à vendre à PRECY SOUS THIL
* Partie atelier (environ 400 m²) :
Grand atelier fonctionnel comprenant :
Une cabine de sablage
Un espace de lavage
Une zone de stockage en hauteur
* Partie habitation :
Rez-de-chaussée :
Dégagement desservant un cellier avec récupérateur d’eau
Espace douche avec lavabo et WC
Pièce polyvalente avec salle d’eau et sauna
Une chambre
Une pièce pouvant faire office de bureau
Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse
Séjour avec accès à l’étage
À l’étage :
Dégagement avec nombreux rangements
Une chambre avec accès terrasse
WC indépendant
Une chambre avec dressing
Une seconde chambre avec dressing
Salle d’eau
Grand espace de vie comprenant séjour / cuisine aménagée et équipée / salle à manger
Rez-de-jardin :
Garage
Confort :
Chauffage électrique
Poêle à bois
Poêle à pellets
Cuve gaz
Localisation :
Environnement calme
À 1 km du centre-ville (commerces, école et transport transdev)
À 5 km de l’autoroute A6
À 30 km de la gare TGV (Paris Gare de Lyon)
À 27 km de la gare TER Les Laumes Alésia
À 14 km de Semur-en-Auxois
Les + :
✔ Grand volume professionnel
✔ Habitation confortable et fonctionnelle
✔ Multiples solutions de chauffage
✔ Nombreux espaces de rangement
✔ Idéal pour activité artisanale ou projet de vie avec activité sur place
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.959864
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 290 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 280 m2 à vendre à PRECY SOUS THIL
Caractéristiques du bien :
| 340 931 323 787 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 280 m² | |
| 1 945 m² | |
| 2 | |
| 1987 | |
| Nord Est |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 290 000 € | |
| 1 550 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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