Propriété sur 18ha
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superficie
95 m2
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terrain
182173 m2
Présentation du bien : Propriété 3 pièces à vendre à SABLE SUR SARTHE
La maison avec son clocher comprend actuellement un séjour avec cheminée, un séjour, une chambre, une salle à manger avec cave en dessous, une cuisine, un WC et une salle de bain. La surface habitable peut être agrandie en exploitant tout le potentiel de ce bâtiment.
Un jardin attenant est à remettre en état pour bénéficier de son charme.
Une magnifique grange qui pourrait servir de garage (camping car possible), d'atelier ou salle de réception pour vos fêtes familiales est également présente.
D'anciens bâtiments pour animaux complètent cet ensemble.
La propriété fait plus de 18ha dont 17,5ha de prairies attenantes.
Des sentiers sont situés à proximité, l'idéal pour des ballades à pied, à vélo ou encore à cheval.
Si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf.954716
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 296 800 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 95 m2 à vendre à SABLE SUR SARTHE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 737 403 | |
| 3 | |
| 95 m² | |
| 182 173 m² |
| 296 800 € | |
| 1 051 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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