Charme de l'Ancien et volumes Exceptionnels "Maison de Maître à Rénover"
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salles de bain
1
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superficie
146 m2
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chambres
4
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terrain
1630 m2
Présentation du bien : Propriété 6 pièces à vendre à SAINT FRAIGNE
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon une salle à manger, ainsi qu’une cuisine avec accès direct sur l’extérieur. Un cagibi complète cet espace.
Un escalier en bois mène à l’étage.
A l’étage, vous trouverez un palier avec un grand espace de rangement, trois spacieuses chambres, dont une suite avec salle de bain et dressing. Un WC indépendant est également présent.
La maison possède une grande cave
L’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances ( trois au total)
• Une grange en pierre faisant office de garage
• Une dépendance en pierre avec cheminée et étage pouvant être réhabilitée en habitation. Un cave voûtée accompagne cette dépendance.
• Une dépendance avec étage pouvant faire salle de réception.
Le tout sur un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu dans un cadre verdoyant et intimiste.
Toiture en bon état et assainissement raccordé au tout-à-l’égout.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf.952704
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 230 000 €Prix hors honoraires 215 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.98% TTC
Localisation du bien : Propriété 146 m2 à vendre à SAINT FRAIGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 806 964 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 146 m² | |
| 1 630 m² | |
| 1 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui |
| 230 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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