DOMAINE RURAL DE CARACTÈRE – 600 m² DE SURFACES – TERRAIN 6 843 m²
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salles de bain
1
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superficie
297 m2
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chambres
4
-
terrain
6843 m2
Présentation du bien : Propriété 7 pièces à vendre à SAINTE FOY DE PEYROLIERES
L'ensemble développe une surface totale d'environ 599,60 m² comprenant :
• 297,20 m² habitables
• 149 m² de hangar
• 153,40 m² de pièces annexes
Deux dépendances indépendantes d'environ 40 m² et 80 m² complètent la propriété.
Implantée dans un environnement rural préservé, cette propriété s'adresse avant tout à des acquéreurs à la recherche d'un projet de réhabilitation d'envergure. L'ensemble nécessite une rénovation complète : toiture, façades, réseaux, équipements techniques, isolation et aménagements intérieurs.
Ce bien offre de nombreuses perspectives sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques nécessaires : activité professionnelle, projet agricole, stockage, artisanat ou valorisation patrimoniale.
Les volumes généreux, les nombreuses dépendances, le hangar ainsi que le cadre naturel privilégié constituent de véritables atouts pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien rare sur le secteur (idéal activité équestre avec possibilité de négocier des terres agricoles autour environ 3,2ha).
Les surfaces sont communiquées à titre indicatif et devront être confirmées par un relevé précis.
Dossier complet, renseignements urbanistiques et informations complémentaires disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.956968
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 325 500 €Prix hors honoraires 310 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Propriété 297 m2 à vendre à SAINTE FOY DE PEYROLIERES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 884 742 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 297 m² | |
| 6 843 m² | |
| 1 | |
| 1949 | |
| Sud | |
| oui |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 325 500 € | |
| 776 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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