PROPRIETE DE CARACTÈRE SUR 1 HA DE TERRAIN, PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT
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salles de bain
3
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superficie
174 m2
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terrain
9800 m2
Présentation du bien : Propriété 8 pièces à vendre à SERRALONGUE
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la maison. L'accès se fait par une agréable véranda qui ouvre sur les pièces de vie : une cuisine équipée et un espace salon-salle à manger de 30 m², chaleureux et convivial.
La maison dispose de belles chambres, situées à l'étage. Mansardées, elles bénéficient d'une belle hauteur sous plafond permettant de profiter pleinement de chaque espace. Une salle de bain et deux salles d'eau apportent un confort appréciable au quotidien.
Côté rangement, de nombreux placards facilitent l'organisation de la maison.
DES ESPACES À IMAGINER ET À VALORISER
La propriété dispose déjà d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil.
Un garage offre également un beau potentiel de transformation en studio supplémentaire, selon vos projets.
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une piscine, un espace barbecue.
UNE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE QUALITÉ
La maison bénéficie d'une construction traditionnelle soignée, avec une charpente en plancher de Limoux. Elle est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, avec des huisseries bois et PVC.
Pour votre confort en toute saison, le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul complété par un poêle à granulés avec propulsion d'air.
La propriété est raccordée à l'eau du village mais dispose de 2 réserves d'eau totalisant 1900 l avec une pompe.
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Résidence familiale, maison de campagne, projet d'accueil touristique ou tout simplement envie de vivre au plus près de la nature : cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Un lieu où l'espace, la lumière et la nature se conjuguent pour offrir une véritable qualité de vie.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 983 074 - Greffe de PERPIGNAN) Agnès PARAYRE Entrepreneur Individuel 06 17 16 11 25 - Réf.977707
Informations complémentaires :
Prix de vente 340 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 174 m2 à vendre à SERRALONGUE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 902 972 | |
| 8 | |
| 174 m² | |
| 9 800 m² | |
| 3 | |
| 1970 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 340 500 € | |
| 1 430 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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