THUREY (71) Ferme Bressane avec dépendance et terrain de 2 ha, vente à terme occupée temporairement
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salles de bain
2
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superficie
238 m2
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chambres
5
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terrain
19998 m2
Présentation du bien : Propriété 10 pièces à vendre à THUREY
Propriété en VENTE à TERME occupée temporairement avec libération du DUH au bout de 8 ans.
Investissez aujourd'hui et emménagez au plus tard dans 8 ans.
Valeur Vénale 320 000 €, décote de 83 700 € soit 26 % sur la valeur vénale d'acquisition.
Achat en deux temps :
- 174 000 € HAI au comptant
- Puis des versements de 899 € par mois pendant 8 ans.
Possibilité de modifier les durées et ventilations comptant / mensualités.
EXCLUSIVITÉ – Ferme bressane du XVIIIe siècle à THUREY (71 140) – Vente à terme occupée
À seulement 20 mn de Chalon-sur-Saône, 20 mn de l'autoroute A6 (Paris, Lyon, Genève), cette remarquable ferme bressane d’environ 300 ans vous offre un cadre de vie rare et authentique.
D’une superficie habitable de 253 m², cette demeure de caractère, exposée est-ouest, se déploie sur 10 pièces lumineuses, avec une vue dégagée sur un terrain d'environ 2 ha.
La maison principale comprend une cuisine familiale, une salle à manger chaleureuse, trois salons aux ambiances variées, trois chambres, une salle de bain, trois salles de douche avec WC, ainsi qu’une véranda atypique aménagée sous les combles sur un salon de lecture, dévoilant la magnifique charpente traditionnelle. La grande salle est animée par une majestueuse cheminée en fonctionnement, aujourd’hui utilisée comme espace de cuisson et barbecue au coin du feu.
À l’extérieur, la propriété comprend également une volière de grande taille, rare et idéale pour les passionnés d’ornithologie ou de nature.
Le bien dispose également d’une maison annexe totalement indépendante, accueillant un garage et un box à chevaux. L’ensemble est chauffé au bois et au gaz. Cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces tout en conservant un environnement naturel privilégié.
📞 Dossier complet transmis après un premier échange téléphonique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.914447
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 174 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 238 m2 à vendre à THUREY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 191 954 | |
| 5 | |
| 10 | |
| 238 m² | |
| 19 998 m² | |
| 2 | |
| 1838 |
| Cheminée | |
| oui |
| 174 000 € | |
| 700 € | |
| Temporairement occupé | |
| 2 | |
| 78 | |
| 75 |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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