🏡 À VENDRE – Ensemble Immobilier à Rénover – Val-Suzon (21 121)
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superficie
200 m2
Présentation du bien : Propriété 5 pièces à vendre à VAL SUZON
À seulement quelques minutes de Dijon, au sein du charmant village de Val-Suzon, découvrez un ensemble immobilier de caractère composé de plusieurs bâtiments de corps de ferme à rénover entièrement.
🔨 Travaux à prévoir :
Toiture à reprendre
Huisseries à changer
Électricité inexistante
Absence d’assainissement
Aucun système de chauffage – DPE vierge
Ce bien brut s’adresse aux amateurs de rénovation, d’authenticité et d’espaces à modeler selon leurs envies. Un véritable projet de vie, un investissement long terme ou un lieu de villégiature unique, dans un environnement préservé, calme et verdoyant.
📐 Parcelles et bâti :
Surface totale bâtie et cadastrée à confirmer – plusieurs volumes exploitables pour créer habitation principale, gîte, atelier ou espace professionnel.
💡 À noter :
Ce bien n’est pas habitable en l’état. Il nécessite une rénovation complète (gros œuvre et second œuvre). Raccordements à l’électricité et à un dispositif d’assainissement à prévoir.
✅ Les plus :
Cadre naturel exceptionnel – Val-Suzon est nichée au cœur du Parc Naturel Régional
Potentiel rare pour un projet atypique
Charme de l’ancien, murs en pierre, volumes généreux
Accès rapide à Dijon
💬 Vous avez un projet ambitieux ? Ce bien est un terrain d’expression idéal pour les passionnés de vieilles pierres et d’architecture rurale.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Antoine Perazzi – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.908566
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Propriété 200 m2 à vendre à VAL SUZON
Caractéristiques du bien :
| 340 934 592 392 | |
| 5 | |
| 200 m² |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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