Maison de caractère du XVIIIᵉ siècle * Idéale grande famille ou maison secondaire – Villasavary (11150)
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salles de bain
5
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superficie
210 m2
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chambres
5
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terrain
445 m2
Présentation du bien : Propriété 8 pièces à vendre à VILLASAVARY
Ancienne maison de maître puis presbytère jusqu’en 2020, elle a été modernisée avec soin pour offrir aujourd’hui environ 210 m² habitables, où le charme de l’ancien s’accorde harmonieusement avec le confort moderne.
Les éléments d’époque ont été préservés : parquets anciens, boiseries, cheminées en marbre, bel escalier, tandis que les prestations actuelles (double vitrage, isolation, électricité refaite, cuisine équipée) garantissent un confort au quotidien.
La maison propose 5 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, une configuration idéale pour une grande famille, pour accueillir proches et amis en toute indépendance, pour créer des espaces parents/enfants bien distincts.
En rez-de-jardin, une cuisine d’été, une cave et une vaste pièce polyvalente offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, atelier, espace cinéma ou salle familiale.
À l’extérieur, le jardin clos de 445m², facile d’entretien, invite à la détente avec son bassin chauffé, sa pergola et une vue dégagée exceptionnelle sur la Montagne Noire et les collines audoises.
Il y a 4 places de stationnement sur la parcelle assurent un confort rare en cœur de village.
Il est possible d’envisager une activité de chambres d’hôtes déjà parfaitement adaptée au lieu.
Idéalement située à 10 minutes de Castelnaudary et Bram, 20 minutes de l’aéroport de Carcassonne et 45 minutes de Toulouse, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux commodités.
Une maison de famille authentique, chaleureuse et prête à vivre, dans un environnement privilégié.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf.934730
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 380 000 €Prix hors honoraires 355 200 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.98% TTC
Localisation du bien : Propriété 210 m2 à vendre à VILLASAVARY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 145 684 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 210 m² | |
| 445 m² | |
| 5 |
| Electrique | |
| oui |
| 380 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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