Terrain de 1150 m² à vendre AMBERIEU EN BUGEY (01) (Quartier Vareille-Saint Germain)
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superficie
1150 m2
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terrain
1150 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à AMBERIEU EN BUGEY
Description du bien :
Idéalement situé dans le secteur recherché de Vareille-Saint Germain à Ambérieu-en-Bugey, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 670 m². C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre futur projet de vie.
Les points forts du terrain :
• Configuration idéale : Terrain plat, facilitant les travaux de terrassement et d'implantation de votre future maison.
• Exposition parfaite : Orientation Sud-Ouest, vous garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée et de superbes couchers de soleil.
• Zone UCj du PLU : Zone résidentielle offrant de belles opportunités de construction tout en préservant un cadre de vie agréable.
• Libre de constructeur : Choisissez l'artisan, le maître d'œuvre ou le constructeur de votre choix pour concevoir une maison 100 % sur-mesure.
Viabilisation :
Le terrain est vendu non viabilisé. Cependant, les démarches seront simplifiées puisque tous les réseaux (eau, électricité, télécoms, assainissement) passent directement en bordure de terrain. Cadastre et plans du terrain sur simple demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf.976192
Informations complémentaires :
Prix de vente 99 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 1150 m2 à vendre à AMBERIEU EN BUGEY
Caractéristiques du bien :
| 340 936 419 611 | |
| 1 150 m² | |
| 1 150 m² | |
| Sud Ouest |
| 99 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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