Terrain à vendre de 1 255,00 m² BALADOU (46)
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superficie
1255 m2
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terrain
1255 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à BALADOU
C'est un avantage d'avoir déjà de la végétation sur la parcelle, car, dans le Causse de Martel, il faut parfois plusieurs centaines d'années pour avoir des arbres de la taille de ceux présents.
C'est aussi un avantage de pouvoir disposer d'ombre. Cela est important dans ce Causse, les étés étant parfois très chauds.
Le terrain est en légère pente vers le sud/ouest... pas forcément une mauvaise chose, bien au contraire.
Les commerces et services sont à environ 5 km de là, à Martel. Et puis, il y a aussi Souillac à 7 ou 8km (avec gare SNCF - ligne Paris Toulouse), l'aéroport de "Brive-Vallée de la Dordogne" à 15 km, et Brive, à une trentaine de km.
Ici, on est au carrefour des sites touristiques du Lot, de la Dordogne et de la Basse Corrèze.
Un coup d'œil sur place permettra d'apprécier l'endroit, et je serai ravi de vous y conduire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.927559
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 26 000 €Prix hors honoraires 21 500 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 20.93% TTC
Localisation du bien : Terrain 1255 m2 à vendre à BALADOU
Caractéristiques du bien :
| 340 931 457 227 | |
| 1 255 m² | |
| 1 255 m² | |
| Sud |
| 26 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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