NOUVEAUTÉ – TERRAIN À BÂTIR À BEAUTIRAN (33)
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superficie
2051 m2
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terrain
2051 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à BEAUTIRAN
Situé sur la charmante commune de Beautiran, venez découvrir ce terrain à bâtir d’une superficie de 2051 m², offrant un beau potentiel pour votre futur projet de construction.
📍 Les + du terrain :
Parcelle de belle taille : 2051 m²
Emprise au sol de 40% permettant de nombreuses possibilités de construction,
Environnement agréable et au calme,
Terrain non viabilisé, idéal pour concevoir un projet sur mesure, libre de constructeur, belle exposition et cadre verdoyant,
Ce terrain représente une belle opportunité pour les amoureux de nature souhaitant construire dans un cadre paisible tout en restant à proximité de Bordeaux et des commodités :
✔ Accès rapide à Bordeaux (travail, commerces, gare, aéroport)
Gare TER sur place (liaison Bordeaux / Langon)
Proximité immédiate de communes recherchées comme La Brède ou Portets,
✔Accès facile aux axes routiers vers le bassin d’Arcachon et les Landes,
✔ Cadre naturel entre vignes et Garonne
✔ Village dynamique à taille humaine
✔ Secteur prisé du sud Gironde
📞 Je reste à votre écoute pour plus d’informations ou organiser une visite au 06.50.27.74.64
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.948077
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 258 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 2051 m2 à vendre à BEAUTIRAN
Caractéristiques du bien :
| 340 931 520 412 | |
| 2 051 m² | |
| 2 051 m² |
| 258 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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