Terrain BON ENCONTRE (47)
-
superficie
1100 m2
-
terrain
1100 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à BON ENCONTRE
Terrain de 1000 m² à Bon-Encontre – Cadre champêtre et calme
À vendre, terrain plat à bâtir de 1000 m², situé sur la charmante commune de Bon-Encontre, à seulement quelques minutes d’Agen.
📍 Localisation idéale : En pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour votre projet de construction.
⚙️ Caractéristiques du terrain :
Surface : 1000 m²
Terrain plat, idéal pour une construction sans surcoût de terrassement
Viabilisé en bordure : Raccordement électricité et électricité à proximité immédiate
Assainissement individuel à prévoir (zone non raccordée au tout-à-l’égout)
✅ Libre de constructeur – Laissez libre cours à votre imagination pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible.
📞 À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel 06 59 91 03 05 - Réf.907198
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 80 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 1100 m2 à vendre à BON ENCONTRE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 086 109 | |
| 1 100 m² | |
| 1 100 m² | |
| Sud |
| 80 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
