Terrain Arboré à Pigeon 3 500 m2
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superficie
3502 m2
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terrain
3502 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à BOUILLANTE
--- SOUS COMPROMIS DE VENTE ---
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un superbe terrain arboré dans le quartier de Pigeon.
Dans un environnement privilégié, au cœur d’un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché pour la qualité de son cadre naturel, découvrez ce superbe terrain arboré de plus de 3 500 m².
Offrant un décor verdoyant et préservé, cette parcelle séduira les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et de potentiel.
Il est idéal pour concrétiser un beau projet, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison secondaire ou d’un investissement pour du locatif.
Son emprise au sol autorisée de 50 % permet d’envisager une réalisation confortable et adaptée à vos envies architecturales.
Classé en zone blanche au Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN), il ne présente pas de contrainte particulière liée aux risques naturels, un atout supplémentaire pour sécuriser votre projet.
L’électricité ainsi que le réseau d’eau passent en bordure de terrain, facilitant ainsi les démarches de viabilisation.
Les biens de cette superficie, dans un environnement aussi privilégié, sont particulièrement rares sur le secteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.942016
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Terrain 3502 m2 à vendre à BOUILLANTE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 160 265 | |
| 3 502 m² | |
| 3 502 m² |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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