Terrain agricoles de 6 hectares à vendre - CAUX (34720)
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superficie
61050 m2
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terrain
61050 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à CAUX
Les parcelles bénéficient d’un accès très facile toute l’année grâce à une route goudronnée en bordure.
Les terrains sont plats et présentent différentes configurations :
✔ Certaines parcelles légèrement enherbées sont prêtes à être exploitées
✔ D’autres avec de la végétation naturelle à reprendre
✔ Présence de ceps de vignes sur certaines zones
Vous trouverez également sur l’ensemble :
✔ Deux mazets cadastrés (le plus petit est par contre quasiment détruit)
✔ Un puits, véritable atout pour un projet agricole
📍 Parcelles situées en zone A (zone agricole à fort intérêt paysager).
Selon votre projet, un échange avec la mairie est recommandé.
Pour plus d’informations ou pour réaliser une visite, contactez moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.943573
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 68 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 61050 m2 à vendre à CAUX
Caractéristiques du bien :
| 340 937 420 903 | |
| 61 050 m² | |
| 61 050 m² |
| 68 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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