Terrain à vendre de 1250 M2 (02)
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superficie
1250 m2
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terrain
1250 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à CHAUNY
Grâce à l’acquisition de ce terrain, vous gagnerez du temps concernant les démarches administratives et économiserai de l'argent.
En effet, ce terrain dispose déjà d'un permis permettant la construction concernant une maison de plain-pied avec garage.
Vous profiterez également du raccordement de l'eau sur le terrain, car celui-ci est déjà installé.
Les fondations de la maison et du garage ont débutés (à hauteur de 3 parpaings), vous aurez donc la possibilité de profiter de ce gain de temps et d'argent en suivant les plans proposés ou de repartir de zéro et accomplir la maison qui vous conviendra au mieux.
Les dimensions de la parcelle offrent 42 m de largeur en façade rue et 39 m de profondeur.
À noter que la parcelle principale compte 761 m2 et qu'une deuxième parcelle de 489 m2 à l'arrière du terrain est compris dans cette offre et vous donnera accès à un jardin arboré.
Je reste disponible afin d'échanger ensemble dans l'optique de répondre à vos éventuelles questions et d'envisager une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel 06 66 31 36 62 - Réf.922429
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 36 700 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 1250 m2 à vendre à CHAUNY
Caractéristiques du bien :
| 340 939 067 153 | |
| 1 250 m² | |
| 1 250 m² |
| 36 700 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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