Dpt Seine Maritime (76), à vendre CLERES terrain - Terrain de 608,00 m²
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superficie
608 m2
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terrain
608 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à CLERES
À vendre : superbe terrain de 608 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur, situé dans la charmante commune de Clères, à seulement 13 minutes de Rouen en train.
Ce terrain offre un emplacement de choix :
• La gare SNCF (ligne Rouen-Dieppe) est à 5 minutes à pied, idéale pour vos déplacements quotidiens.
• À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles, maison médicale et diverses activités sportives et culturelles.
• Amoureux de la nature, profitez des balades en forêt et de la proximité du célèbre Parc Zoologique de Clères.
• Les autoroutes A151 et A29 sont facilement accessibles en 15 minutes, facilitant vos trajets.
Ce terrain combine un cadre de vie agréable et une excellente accessibilité, parfait pour concrétiser votre projet de construction.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
👉 Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.937570
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 76 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 608 m2 à vendre à CLERES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 293 528 | |
| 608 m² | |
| 608 m² |
| 76 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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