Terrain c0nstructible avec vue mer à vendre CORBARA (20)
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superficie
1256 m2
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terrain
1256 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à CORBARA
Idéalement implanté, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des commodités, tout en profitant d’un environnement particulièrement calme et préservé. Ce cadre en fait un lieu de vie idéal si vous cherchez la tranquillité sans renoncer à la proximité des services.
Situé en zone 1AU du Plan Local d’Urbanisme de la commune de Corbara, il s’inscrit dans un secteur destiné à l’urbanisation à vocation résidentielle.
Le terrain séduit également par son caractère naturel : il est joliment arboré, avec la présence de chênes et d’oliviers.
Ses principaux atouts :
• Superficie : 1 256 m²
• Belle vue mer dégagée
• Terrain arboré (chênes, oliviers)
• Partiellement clôturé
• Accès facile
• Réseaux en bordure de parcelle
• Secteur résidentiel calme et recherché
• PLU : zone 1AUf (réservée à l’habitat)
• Exposition idéale
Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans l’un des secteurs les plus convoités de Balagne. Il allie parfaitement cadre naturel, vue mer et proximité des commodités, un équilibre devenu rare sur le marché.
Contactez-moi pour tout complément d’information ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf.953087
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 449 000 €Prix hors honoraires 427 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.15% TTC
Localisation du bien : Terrain 1256 m2 à vendre à CORBARA
Caractéristiques du bien :
| 340 933 537 432 | |
| 1 256 m² | |
| 1 256 m² |
| 449 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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