DREFFEAC A 20 MINUTES DE PONTCHATEAU ET DE MISSILLAC - A VENDRE TERRAIN 2795 M2 PROJET PERMIS DEJA ACCEPTE
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superficie
2795 m2
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terrain
2795 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à DREFFEAC
Ce qui rend cette offre particulièrement attractive, c'est le permis déjà accepté, et purgé, pour une maison à édifier, moderne de 123 m² de surface plancher, conforme aux dernières normes 2020.
Christine GICQUEL vous propose ce terrain de 2795 m², offrant une magnifique vue dégagée sur la nature, la campagne arborée, et situé en hameau, dans un environnement calme ; et esprit village.
Idéalement situé entre Pontchâteau et Drefféac, et proche également de Missillac,
Ce terrain plat, est partiellement clôturé, dispose d'environ 23 mètres de façade (desservi par les réseaux sur la voirie).
Il se compose de parcelles, dont 515 m² sont constructibles, et les 2 280 m² classés en zone agricole, vous garantissent une tranquillité et un environnement verdoyant et naturel.
Ce que j'aime concernant le permis accepté : le projet est prêt, il n'attend que vous !
La maison, est moderne, nouvelle génération, adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, un cellier, un WC indépendant, une salle de bains, une salle d'eau, et trois chambres spacieuses,
Ainsi qu'un garage de 17,5 m².
Vous aurez la liberté de choisir votre constructeur avec la possibilité de modifier le permis si nécessaire.
A PREVOIR : le terrain nécessite une viabilisation et un assainissement autonome.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur de l'immobilier, un grand terrain PROCHE DE PONTCHATEAU ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.901818
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 78 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 2795 m2 à vendre à DREFFEAC
Caractéristiques du bien :
| 340 938 607 283 | |
| 2 795 m² | |
| 2 795 m² |
| 78 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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