🏡 Votre terrain : 793 m² pour créer une maison qui vous ressemble
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superficie
793 m2
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terrain
793 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à ECOUVES
Un horizon dégagé, une lumière douce, un calme qui apaise dès qu’on arrive.
C’est ici, à Écouves, que votre projet peut prendre vie.
Au sein d’un lotissement, ce terrain de 793 m² offre un cadre rare : la nature en voisin direct, la forêt d’Écouves à quelques pas, et en même temps Alençon à 7 minutes.
Une opportunité parfaite pour celles et ceux qui veulent construire sereinement… sans s’éloigner de l’essentiel.
Atouts majeurs du terrain :
✔️ Superficie : 793 m²
✔️ Terrain viabilisé
✔️ Libre choix du constructeur
✔️ Exposition idéale pour une maison lumineuse
✔️ Environnement calme
✔️ Accès immédiat à la nature : marche, vélo, détente au quotidien
📍 Écouves : l’équilibre que beaucoup recherchent… et que peu trouvent
Ici, la vie se fait plus simple.
Les enfants vont à l’école à pied.
Les services essentiels sont là.
Et vous rejoignez Alençon en quelques minutes seulement.
À proximité immédiate :
📌 École maternelle & primaire
📌 Masseur-kinésithérapeute
📌 Alençon à 10 minutes
🎯 Pourquoi ce terrain se démarque réellement ?
Parce qu’il coche toutes les cases :
🌿 Nature + tranquillité
🧘♂️ Lumière + espace
🚗 Proximité + confort de vie
Un lieu où l’on se sent bien dès qu’on pose le pied sur la parcelle.
Un terrain qui donne envie de construire, d’imaginer, d’avancer.
📞 Vous souhaitez le découvrir ?
Je vous accompagne avec plaisir pour vous projeter concrètement sur ce terrain.
Samuel BUDET – Conseiller Immobilier Capifrance
📲 06 69 63 67 77
✉️ [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf.934102
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 26 790 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 793 m2 à vendre à ECOUVES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 702 731 | |
| 793 m² | |
| 793 m² |
| 26 790 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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