Terrain LIBRE CONSTRUCTEUR à vendre FUVEAU (13)
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superficie
405 m2
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terrain
405 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à FUVEAU
Dans un quartier résidentiel et recherché, venez découvrir ce beau terrain de 405,76 m2 (lot 5), dans un petit lotissement de 6 lots.
Vous aurez le choix de votre constructeur.
La superficie de plancher autorisée est de 150m2, l'emprise au sol de 97.38 m2.
Ce terrain est vendu viabilisé.
Il sera donc fait :
-Les réseaux en bordure du terrain (alimentation en eau potable, courant fort, téléphonie, réservation pour la fibre),
-Les raccordement aux réseaux eaux usées, eaux pluviales,
-Les clôtures,
-L’aménagement de l’entrée de la résidence avec un portail, un portillon piéton, une aire de retournement et des
boîtes aux lettres à l’entrée du site
Dossier disponible sur demande,
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.907795
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Terrain 405 m2 à vendre à FUVEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 936 717 079 | |
| 405 m² | |
| 405 m² |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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