Terrain à vendre de 270,00 m² GROS REDERCHING (57)
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superficie
270 m2
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terrain
270 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à GROS REDERCHING
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ?
En exclusivité, votre conseiller local Didier GEIN – Capifrance vous propose ce joli terrain à bâtir dans un secteur recherché et calme.
Petit mais plein de potentiel, ce terrain à bâtir de 270 m² situé à Gros-Réderching offre un atout rare : une vue panoramique dégagée à l’arrière, idéale pour profiter d’un cadre paisible et verdoyant.
Avec une façade d’environ 9 mètres et une profondeur d’environ 28 mètres, ce terrain à viabiliser permet de réaliser votre projet de construction à un prix très accessible, ouvrant la possibilité de multiplier les aménagements ou de limiter votre investissement initial.
Idéalement situé à seulement 5 minutes de Rohrbach-lès-Bitche et 10 minutes de Sarreguemines, il combine tranquillité, panorama et proximité des commodités.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Didier GEIN –
Capi France au 06 58 01 28 95. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.918467
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 18 000 €Prix hors honoraires 15 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 20% TTC
Localisation du bien : Terrain 270 m2 à vendre à GROS REDERCHING
Caractéristiques du bien :
| 340 937 041 052 | |
| 270 m² | |
| 270 m² |
| 18 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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