Terrain constructible, viabilisé de 779m² à vendre à JUNIVILLE (08)
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superficie
779 m2
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terrain
779 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à JUNIVILLE
Ce terrain plat offre une configuration idéale et un cadre de vie privilégié, à l'avant du terrain une vue imprenable et reposante sur les champs à perte de vue et à l'arrière, un environnement verdoyant bordé par un bel espace boisé, vous garantissant tranquillité et intimité pour votre "futur chez vous"
Sur les côtés : Le terrain est déjà bordé par des maisons récentes de chaque côté, parfait pour s'intégrer dans un quartier résidentiel propre et paisible.
Entièrement viabilisé, prêt à brancher pour votre future construction (eau, électricité, télécoms, assainissement).
Aménagements de rue terminés, le trottoir est fait, l'éclairage public est opérationnel et des places de parking sont aménagées juste devant le terrain.
Ce village mixte le confort de la ville et le charme de la campagne, Juniville est un village particulièrement dynamique, autonome et recherché, où tout peut se faire à pied.
Pour les enfants : Pôle scolaire complet de la maternelle au CM2, service de garderie.
Pour la santé : Pôle médical de proximité, et présence d'une MARPA (Maison d'Accueil et de Résidence pour l'Autonomie).
Commerces & Services : Boulangerie, supérette, banque, salon de coiffure, cave à vins, restaurant/kebab, garage automobile avec station-essence, et de nombreux artisans locaux.
Vie locale : Tissu associatif très actif pour les loisirs et le sport.
Idéal pour : Une famille souhaitant faire construire dans un cadre verdoyant sans renoncer aux commodités, ou pour des actifs rémois cherchant le calme et un excellent rapport qualité/prix à 30 minutes de Reims.
Juniville, le village où il fait bon vivre, alors ne tardez pas, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.957926
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 60 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 779 m2 à vendre à JUNIVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 355 716 | |
| 779 m² | |
| 779 m² | |
| Sud Est |
| 60 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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