Terrain à vendre de 415,00 m² LA CHAIZE GIRAUD (85), proche Brétignolles-sur-Mer
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superficie
415 m2
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terrain
415 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LA CHAIZE GIRAUD
Vous rêvez de construire votre maison sur mesure en Vendée, à proximité des plages et des commodités ?
Ce terrain de 415 m², parfaitement plat, est une toile vierge pour imaginer votre futur chez-vous.
Imaginez vos matins lumineux, votre café dans le jardin que vous aurez conçu à votre goût, et vos week-ends à seulement 10 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Brétignolles-sur-Mer.
Une vie pratique, accessible et proche de tout : commerces, écoles, services…
Pourquoi ce terrain est une opportunité :
- Surface idéale pour une maison familiale avec jardin ou un projet contemporain.
- Rectangulaire et plat : facile à construire et à aménager selon vos envies.
- Excellente accessibilité pour votre quotidien, à 35 min de La Roche-sur-Yon et 1 h de Nantes.
- Proximité immédiate de la mer et des ports de plaisance pour vos loisirs.
Profitez de ce terrain qui combine praticité et potentiel.
Votre maison de rêve peut commencer ici.
Contactez Damien BETUS, votre conseiller Capifrance, et commencez dès aujourd’hui à imaginer votre futur chez-vous.
(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.936574
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 73 033 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 415 m2 à vendre à LA CHAIZE GIRAUD
Caractéristiques du bien :
| 340 934 638 148 | |
| 415 m² | |
| 415 m² |
| 73 033 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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