Terrain avec chalet à terminer, vue Dents du Midi
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superficie
1000 m2
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terrain
1000 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LA CHAPELLE D'ABONDANCE
Sur les hauteurs prisées de La Chapelle-d'Abondance, ce chalet d’environ 290 m² domine le village et bénéficie d’une exposition sud-ouest idéale. Chaque jour, vous profitez d’un panorama spectaculaire sur les Dents du Midi, dans un environnement alpin préservé.
À quelques minutes des commerces et des remontées mécaniques du prestigieux domaine franco-suisse des Portes du Soleil, l’emplacement conjugue intimité, nature et accès rapide aux plaisirs de la montagne.
Évian-les-Bains est à 45 minutes et l’aéroport international de Genève à environ 1h45.
Le projet, déjà largement engagé, laisse place à une réalisation sur-mesure :
• Une vaste pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur balcons et terrasses
• 6 suites, dont une de plain-pied
• Un espace bien-être avec sauna
Le gros œuvre est réalisé (murs, planchers, cloisons du rez-de-chaussée). La charpente, déjà sur place, ainsi que la toiture et les dernières menuiseries permettront une mise hors d’eau / hors d’air rapide.
Il vous appartient désormais d’orchestrer les finitions et les prestations selon vos exigences, pour créer un chalet à votre image.
Le bien offre également la possibilité d’aménager plusieurs appartements, ouvrant la voie à un projet familial ou patrimonial d’envergure.
Atout rare : un second terrain attenant, de même surface, est également proposé à la vente, offrant une opportunité exceptionnelle d’extension ou d’investissement complémentaire dans ce secteur recherché.
Dossier complet, étude des aménagements possibles, estimation des travaux et mise en relation avec des artisans locaux sélectionnés avec soin : je vous accompagne à chaque étape.
Une opportunité confidentielle pour amateurs de biens d’exception.
Contactez-moi pour une présentation privée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.899973
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 610 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 1000 m2 à vendre à LA CHAPELLE D'ABONDANCE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 847 251 | |
| 1 000 m² | |
| 1 000 m² |
| 610 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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