Terrain à vendre LA ROCHE POSAY (86)
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superficie
1122 m2
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terrain
1122 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LA ROCHE POSAY
📍 À La Roche-Posay, la charmante ville thermale réputée pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses activités, découvrez une opportunité unique :
✨ Un terrain à bâtir de 1 122 m², idéalement situé, prêt à accueillir votre projet de vie.
Pourquoi choisir ce terrain ?
Un emplacement privilégié : à deux pas des écoles (primaire et collège), des commerces locaux, et du cœur animé de la ville.
Un cadre de vie dynamique : profitez du Casino, de l’Hippodrome, des marchés tous les mardis et vendredis matins, ainsi que de la toute nouvelle salle de spectacle ACROPOLYA.
Praticité assurée : tous les réseaux sont situés juste devant le terrain, vous garantissant une viabilisation simplifiée.
Liberté totale : terrain libre de tout constructeur, pour donner vie à votre projet, à votre façon.
👉 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans une ville pleine de charme et de commodités.
Capifrance Immobilier – Votre partenaire pour des projets réussis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.942525
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 35 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 1122 m2 à vendre à LA ROCHE POSAY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 760 163 | |
| 1 122 m² | |
| 1 122 m² |
| 35 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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