LANTON (secteur CASSY) - Terrain à 1 km du port - Libre de constructeur
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superficie
446 m2
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terrain
446 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LANTON
LANTON (secteur CASSY) – À seulement 1 km du Port de Cassy, venez découvrir ce joli terrain non viabilisé d’environ 440 m², situé dans un environnement recherché.
Avec un Coefficient d’Emprise au Sol (CES) de 35 % (zone UB), ce terrain offre de belles possibilités de construction pour votre futur projet de résidence principale ou secondaire, à proximité du Bassin d’Arcachon.
Libre de constructeur, vous avez la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble.
Situation idéale sur la commune de Lanton, proche des commodités, du port et des plages du Bassin.
Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.953870
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 179 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 446 m2 à vendre à LANTON
Caractéristiques du bien :
| 340 936 808 127 | |
| 446 m² | |
| 446 m² |
| 179 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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