Terrain à vendre LE TRAIT (76)
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superficie
486 m2
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terrain
486 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LE TRAIT
Sur la commune du Trait, cette belle parcelle de 486 m² offre l’opportunité de construire votre maison dans un environnement privilégié, avec un accès direct à la nature et une vue dégagée sur les bords de Seine.
Le terrain s’inscrit au sein d’un futur lotissement intimiste de seulement 4 maisons, garantissant calme et qualité de vie.
💎 Les atouts de la parcelle :
Emplacement recherché : situation rare en bordure de Seine, dans un cadre naturel préservé.
Projet sécurisé : permis d’aménager accordé pour 6 lots, dont 4 constructibles.
Liberté de construction : terrain libre de constructeur, vous choisissez votre architecture et vos artisans.
Réseaux en bordure : eau, électricité et tout-à-l’égout à proximité immédiate.
Possibilité d'acquérir la parcelle de plus de 4000 m² dans sa totalité
👉 Un secteur attractif pour un projet de construction alliant cadre de vie et valeur patrimoniale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel 06 51 34 52 32 - Réf.940983
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 81 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 486 m2 à vendre à LE TRAIT
Caractéristiques du bien :
| 340 936 108 179 | |
| 486 m² | |
| 486 m² |
| 81 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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