Terrain constructible de 639 m2,avec chemin de 139 m2 borné , libre constructeur plat et ensoleillé, centre du village, non viabilisé .
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superficie
639 m2
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terrain
639 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à MALLEMORT
Bienvenue à Mallemort, charmant village provençal idéalement situé entre les Alpilles et le Luberon, aux portes du Pays d’Aix et de l’Avignonnais. C’est ici, dans un environnement naturel préservé et recherché, qu’une opportunité rare vous attend.
🔹 Terrain à construire de 639 m² en zone UB, soit 500 m2 de surface utile
🔹 Emprise au sol de 30 %, offrant de belles possibilités architecturales,
🔹 Libre constructeur : concevez la maison qui vous ressemble, sans contrainte,
🔹 Non viabilisé, mais étude géotechnique G1 déjà réalisée – un gage de sécurité pour votre projet.
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, ce terrain bénéficie d’un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour accueillir une résidence principale ou secondaire. L’ajout d’une piscine est envisageable, pour un confort optimal et un art de vivre typiquement provençal.
✨ Un cadre de vie privilégié, au cœur d’une des régions les plus prisées du sud de la France.
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et concrétisez votre projet immobilier dans un environnement de qualité.
Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.906073
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Terrain 639 m2 à vendre à MALLEMORT
Caractéristiques du bien :
| 340 937 956 072 | |
| 639 m² | |
| 639 m² |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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