Terrain à vendre MARIGNANE (13)
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superficie
568 m2
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terrain
568 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à MARIGNANE
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !!
Je vous invite à venir découvrir ce terrain de 568 m2 déjà viabilisé (raccordement eau, électricité…) !
Sur lequel un projet d'architecte a déjà fait l'objet d'une étude quant à l'édification d'une maison de plainpied de 116,5m2.
Villa constituée de 2 volumes formant un L.
Les façades ouest et sud disposant d'une pergola afin de maitriser l'apport de lumière naturelle dans la maison.
L'ensemble dispose d'une toiture terrasse.
2 places de stationnements extérieurs.
Quant à l'accès, ce dernier s'effectue par un portail déjà présent !
Dossier complet sur demande !!
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.912772
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 310 000 €Prix hors honoraires 295 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.08% TTC
Localisation du bien : Terrain 568 m2 à vendre à MARIGNANE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 563 626 | |
| 568 m² | |
| 568 m² | |
| Sud |
| 310 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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