Terrain à vendre de 166 764,00 m² à Saint Avit
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superficie
166764 m2
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terrain
166764 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à MARMANDE
Vous recherchez un vaste espace pour vos projets sur des terres agricoles ?
Ce lot exceptionnel de plus de 16 hectares de terres agricoles, situé en position dominante, est idéal pour concrétiser vos ambitions.
Nichées dans un cadre naturel paisible, ces terres offrent une vue imprenable et un environnement propice à diverses activités.
Au cœur de cette propriété, un charmant petit lac ajoute un attrait unique à cet ensemble. Cette caractéristique naturelle, en plus de la qualité des sols, rend ces terres parfaitement adaptées pour des projets de maraîchage, d’élevage ou autres initiatives agricoles.
POINTS FORTS :
• Plus de 16 hectares de terres agricoles.
• Situation dominante avec vue dégagée.
• Petit lac au centre des terres.
• Sols adaptés à divers projets agricoles : maraîchage, élevage, arboriculture, etc.
• Accès facile et proche des commodités.
Ce domaine agricole est une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent développer une activité agricole tout en bénéficiant d’un cadre naturel exceptionnel.
Ne manquez pas cette occasion unique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.962686
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 150 000 €Prix hors honoraires 139 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.91% TTC
Localisation du bien : Terrain 166764 m2 à vendre à MARMANDE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 263 616 | |
| 166 764 m² | |
| 166 764 m² |
| 150 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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