Terrain à vendre MONTAIGU VENDEE (85)
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superficie
564 m2
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terrain
564 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à MONTAIGU VENDEE
Emplacement idéal, situé en plein coeur de la commune de La Guyonnière, Montaigu-Vendée (85600), ce terrain de 563 m² bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et services de proximités (pharmacie, boulangerie, supérette ...).
Un emplacement rare qui combine le calme d'un quartier avec le confort de la ville.
Le terrain est plat, borné et à bâtir : d'une configuration idéale pour concrétiser votre projet de maison. Ce terrain vous offre une grande liberté de construction. Il reste à le viabiliser en eau, électricité, télécom et tout-à-l'égoût.
Les atouts à retenir :
- emplacement privilégé, au calme,
- terrain plat, facile à aménager,
- en second rideau, à l'abri des regards,
- d'une belle surface : 563 m²,
- proche des commerces, service et écoles,
- libre de constructeur.
Une belle opportunité à saisir, que vous soyez un particulier souhaitant construire la maison de ses rêves ou un investisseur à la recherche d'un terrain bien situé.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite sur place ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf.907506
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Terrain 564 m2 à vendre à MONTAIGU VENDEE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 911 970 | |
| 564 m² | |
| 564 m² |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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