Terrain à vendre PONSAS (26)
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superficie
1371 m2
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terrain
1371 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à PONSAS
Idéalement situé sur la commune de Ponsas, ce magnifique terrain de 1371 m² vous séduira par son cadre naturel préservé, sa vue dégagée et son atmosphère paisible.
Les atouts :
• Terrain individuel, libre de constructeur.
• Parcelle viabilisée, en électricité, permettant un aménagement libre selon vos besoins
• Environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire
• Commune proche de St Vallier et de Tain l'Hermitage
Vous profitez ainsi :
des commerces et services de proximité
des établissements scolaires
de la gare SNCF de Saint-Vallier
d’un accès rapide à la RN7 et à l’A7
Un emplacement idéal pour construire dans un secteur paisible tout en restant connecté aux principaux bassins de vie.
Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié, sur les hauteurs de la vallée du Rhône.
N'hésitez pas contactez moi pour une visite pour plus de renseignement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.935808
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 125 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 1371 m2 à vendre à PONSAS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 277 051 | |
| 1 371 m² | |
| 1 371 m² |
| 125 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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