Grand terrain à bâtir de 1915 m² et dépendance en silex – Hameau calme proche Courville-sur-Eure - PONTGOUIN 28190
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superficie
1915 m2
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terrain
1915 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à PONTGOUIN
Sa situation géographique:
• Courville-sur-Eure : 10 minutes (Gare SNCF vers Paris-Montparnasse)
• Digny : 7 minutes
• Senonches : 10 minutes
• Favières : 14 minutes
Caractéristiques du terrain :
• Surface: 1915 m², idéal pour un grand jardin, un potager ou des aménagements extérieurs.
• Façade de 57 mètres linéaires, donnant de nombreuses possibilités pour l'implantation de votre future maison.
Informations techniques :
• Urbanisme : Certificat d'urbanisme (CU) opérationnel positif.
• Viabilisation : Terrain non viabilisé (réseaux en bordure de rue).
• Assainissement : Individuel à prévoir (type fosse septique/microstation).
Ce terrain est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.933712
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 45 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 1915 m2 à vendre à PONTGOUIN
Caractéristiques du bien :
| 340 939 557 911 | |
| 1 915 m² | |
| 1 915 m² |
| 45 000 € | |
| 400 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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