Terrain à vendre (Puisserguier) 983 m² quartier recherché LA MANIERE
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superficie
983 m2
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terrain
983 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à PUISSERGUIER
Situé sur la commune de Puisserguier, dans le secteur très prisé de La Manière, venez découvrir ce terrain à construire et piscinable d’une superficie de 983 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié.
Ce terrain, viabilisé, bénéficie d’une belle exposition, idéale pour un projet de maison lumineux et économe en énergie.
Son véritable atout : la possibilité de réaliser deux habitations, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un projet familial ou un investissement locatif.
Environnement résidentiel de qualité, à proximité des commodités, tout en conservant une atmosphère paisible.
Les + :
Quartier recherché
Terrain viabilisé
Belle orientation
Possibilité de création de 2 habitations
Fort potentiel de valorisation
Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-moi pour une visite qui vous ravira sans aucun doute et vous permettra de mieux vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 163 708 - Greffe de BEZIERS) Florence MANGEOT Entrepreneur Individuel 06 59 64 45 76 - Réf.953398
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 160 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 983 m2 à vendre à PUISSERGUIER
Caractéristiques du bien :
| 340 934 198 347 | |
| 983 m² | |
| 983 m² |
| 160 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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