Terrain à vendre de 14 795,00 m² proche de REIMS (51)
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superficie
14795 m2
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terrain
14795 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à REIMS
Grâce à sa grande superficie, le terrain permet une organisation optimale des espaces : circulation de poids lourds, zones de manœuvre, stockage extérieur ou construction complémentaire selon la réglementation en vigueur. Le hangar existant constitue un véritable atout pour démarrer une activité sans délai ou générer un premier rendement locatif.
Au-delà de son exploitation actuelle, cette propriété représente une réelle opportunité pour investisseurs et développeurs. Le terrain pourrait être viabilisé selon les besoins du projet et se prête parfaitement à la création d’un lotissement d’activités ou à l’aménagement d’un site industriel structuré. Sa configuration permet d’envisager une division parcellaire, une revente par lots ou l’implantation d’un ensemble immobilier professionnel cohérent.
Ce bien s’adresse à des porteurs de projet sérieux souhaitant sécuriser un foncier à fort potentiel de valorisation. Une étude de faisabilité concernant le zonage et les possibilités d’aménagement est recommandée avant tout projet.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf.943430
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 945 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 14795 m2 à vendre à REIMS
Caractéristiques du bien :
| 340 930 391 823 | |
| 14 795 m² | |
| 14 795 m² |
| 945 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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