Terrain à vendre SAINT AUBIN DE MEDOC (33)
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superficie
600 m2
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terrain
600 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SAINT AUBIN DE MEDOC
Terrain à bâtir de 600m² libre de constructeur, emprise bâtie max 30% possibilité de faire un R+1,
Le terrain est vendu entièrement viabilisé avec coffret EDF, regard compteur d'eau.
Cette parcelle fait partie d'un lotissement de 9 lots à bâtir.
Très bien situé à 15 km de Bordeaux, 20 minutes de l’aéroport, 40 minutes de la gare et 40 km de l’océan. La terrain se situe à 200 m du centre de Saint-Aubin de Médoc, dans une rue calme proche de tous les services, commerces, écoles, transports en commun, cabinet médical.
D'autres terrains sont disponibles dans ce lotissement.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf.929166
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 600 m2 à vendre à SAINT AUBIN DE MEDOC
Caractéristiques du bien :
| 340 938 362 969 | |
| 600 m² | |
| 600 m² |
| 249 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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