Terrain d’exception à Saint-François (971), lotissement de 5 lots, terrain viabilisé, étude de sol réalisée
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superficie
1701 m2
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terrain
1701 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SAINT FRANCOIS
Nichée dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-François, cette parcelle viabilisée est située au sein d’un lotissement privé, un écrin conçu pour une clientèle en quête de confort, de raffinement et de quiétude.
Le lotissement se compose de 5 lots allant de 1 358 m² à 2 478 m².
Ici lot de 1 701 m² à 320 727 €.
Chaque parcelle est viabilisée : eau, électricité, télécommunications.
Les études de sol sont réalisées.
Infrastructures haut de gamme au service de votre confort.
Accès sécurisé par portail motorisé avec système d’identification.
Voies de circulation et allées piétonnes.
Aménagements : espace boîtes aux lettres, local poubelle.
Possibilité d’accompagnement personnalisé pour votre projet de construction, avec mise en relation avec des architectes et constructeurs partenaires de confiance.
Une situation idéale pour allier art de vivre, intimité et praticité :
À 10 min de l’aérodrome de Saint-François, idéal pour rejoindre rapidement Marie-Galante, Les Saintes, La Désirade, Baillif ou Pointe-à-Pitre,
À 5 minutes du centre-ville de Saint-François et de ses commerces,
À 7 minutes des plages,
À 10 minutes du Golf,
À 15 minutes de la marina et du port de plaisance,
À 30 minutes de l’aéroport.
Cette offre s’adresse aux investisseurs, amoureux de la Guadeloupe souhaitant conjuguer prestige, nature et sérénité.
Une opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 357 044 - Greffe de PONTOISE) Rebecca SIBER Entrepreneur Individuel 06 71 17 15 76 - Réf.911576
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 320 727 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 1701 m2 à vendre à SAINT FRANCOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 486 923 | |
| 1 701 m² | |
| 1 701 m² |
| 320 727 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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