Terrain de 800 m² à vendre à SAINT FRANCOIS - La Plaine Simonière (971)
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superficie
800 m2
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terrain
800 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SAINT FRANCOIS
Ce terrain de 800 m² au sein d'un lotissement est fait pour vous !
Parcelle entièrement plane et prête à être aménagée : accès aux réseaux d’eau et d’électricité à proximité du terrain.
Situé dans la zone calme et résidentielle de La Plaine Simonière.
Cadre de vie agréable, à deux pas des plages, du centre-ville, des écoles, des commerces...
Le terrain est à 7 min du centre-ville.
Atouts de cette offre :
Terrain facile à aménager
Raccordements en place
Quartier calme et résidentielle
Possibilité d’accompagnement avec des professionnels de la construction
Ce terrain vous offre une belle base pour concrétiser votre projet !
Parcelle couverte par le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de Saint-François, dont la dernière procédure a été approuvée le 5 novembre 2024.
Zone U4CE : secteur résidentiel péri-urbain. Constructions principalement de type habitat autorisées.
Contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.961448
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 158 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 800 m2 à vendre à SAINT FRANCOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 455 031 | |
| 800 m² | |
| 800 m² |
| 158 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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