Terrain à vendre SAINT GEORGES DU BOIS (17) - Campagne- Libre de constructeur
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superficie
1660 m2
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terrain
1660 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SAINT GEORGES DU BOIS
GRAND TERRAIN À BÂTIR – 1660 m² DE LIBERTÉ À LA CAMPAGNE 🌿
Et si votre futur projet de vie commençait ici, au cœur d’un petit coin de paradis ?
À seulement quelques minutes de la 2x2 voies qui vous mènera aussi bien vers Niort que vers La Rochelle, ce terrain d’environ 1660 m² vous offre l’espace, le calme et la nature.
Un écrin de verdure, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs… Le chant des oiseaux en bonus !
✅ Un cadre bucolique pour imaginer la maison qui vous ressemble
✅ Une superficie généreuse pour vos envies les plus folles (ou les plus sages)
✅ Un environnement paisible, sans être isolé
✅ Une accessibilité idéale pour conjuguer campagne et connexions
Maison familiale, pied-à-terre au vert, projet atypique ou 100% vous… tout est possible ici.
Un terrain à bâtir, oui. Mais surtout, une belle page blanche à écrire.
📞 Envie de le découvrir de vos propres yeux ? Appelez-nous, on vous y emmène !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Réf.906185
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 90 000 €Prix hors honoraires 83 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.43% TTC
Localisation du bien : Terrain 1660 m2 à vendre à SAINT GEORGES DU BOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 884 807 | |
| 1 660 m² | |
| 1 660 m² |
| 90 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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