Terrain à vendre constructible de 445 m² à Saint-Malon-sur-Mel - à bâtir
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superficie
445 m2
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terrain
445 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SAINT MALON SUR MEL
Terrain borné, vendu non viabilisé (raccordements à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout à proximité).
Mesures en mètre linéaire: 18,21ml - 23,83 ml - 18,66 ml - (20,45 ml en façade)
Belle exposition.
Libre de constructeur.
Photos disponibles pour un projet de maison individuelle sur le terrain.
Situé à 7 km de l’entrée d’Iffendic, où se trouvent les commerces, la maison de santé, les écoles, les artisans, ainsi que les associations sportives et culturelles.
Proche de la forêt de Brocéliande, de Trémelin et de la Chambre au Loup.
À 13 km de la gare de Montfort-sur-Meu.
À 11 km de Plélan-le-Grand, avec accès à la 4 voies en direction de Rennes ou Lorient.
À 40 km de l’entrée de Rennes.
Saint-Malon-sur-Mel, commune de 600 habitants, aux portes de la forêt de Brocéliande !
Une commune rurale, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf.971967
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 22 700 €Prix hors honoraires 18 690 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 21.46% TTC
Localisation du bien : Terrain 445 m2 à vendre à SAINT MALON SUR MEL
Caractéristiques du bien :
| 340 931 137 116 | |
| 445 m² | |
| 445 m² | |
| Sud Est |
| 22 700 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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