Terrain à vendre SAINT MARTIN DE SAINT MAIXENT (79)
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superficie
1623 m2
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terrain
1623 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SAINT MARTIN DE SAINT MAIXENT
À saisir ce beau terrain situé en pleine campagne, idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle.
📍 Emplacement : environnement paisible, proche de la nature tout en restant à quelques minutes des commodités (commerces, écoles, accès routiers, gare).
📐 Superficie : 1623 m² dont 625 m² pour votre habitation
🧱 Viabilisation : non viabilisé – réseaux à proximité
G1, certificat de non opposition et bornage réalisés
Libre de constructeur, ce terrain offre un cadre de vie agréable, parfait pour les amoureux de tranquillité et de verdure avec à proximité des chemins de randonnées.
💰 Prix : 27 000 €
Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 020 468 - Greffe de NIORT) Carla LEDUCQ Entrepreneur Individuel 06 61 59 94 16 - Réf.943545
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 27 000 €Prix hors honoraires 22 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 22.73% TTC
Localisation du bien : Terrain 1623 m2 à vendre à SAINT MARTIN DE SAINT MAIXENT
Caractéristiques du bien :
| 340 937 401 034 | |
| 1 623 m² | |
| 1 623 m² |
| 27 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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