Terrain à vendre SAINT NAZAIRE DE LADAREZ (34)
-
superficie
2011 m2
-
terrain
2011 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SAINT NAZAIRE DE LADAREZ
À Saint-Nazaire-de-Ladarez, charmant village niché entre vignes et collines, découvrez ce terrain de 2 011 m² qui n’attend que votre projet.
Point fort de cette parcelle : des fondations enfouies, vestiges d'une ancienne construction, sont déjà présentes. Après validation par un professionnel, elles pourraient être partiellement réutilisées, ce qui représente une belle opportunité pour réduire les coûts liés à votre future construction.
La pente du terrain permet d’envisager facilement différents styles d’implantation, tout en profitant d’un cadre naturel dégagé.
Caractéristiques :
Surface : 2 011 m² (parcelles cadastrales B n°812 et 815)
Fondations existantes, avantage pour optimiser le budget de construction
Étude géotechnique réalisée, garantissant la connaissance du sol
Environnement :
Saint-Nazaire-de-Ladarez offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature, avec une école dans le village, idéale pour les familles.
Les commerces et services se trouvent dans les villages voisins, et Béziers est accessible en environ 30 minutes en voiture.
Si vous recherchez un lieu tranquille pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement préservé, ce terrain saura vous séduire.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.902289
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 130 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 2011 m2 à vendre à SAINT NAZAIRE DE LADAREZ
Caractéristiques du bien :
| 340 939 344 034 | |
| 2 011 m² | |
| 2 011 m² |
| 130 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
