Terrain à SAINT PARTHEM (12)
-
superficie
1898 m2
-
terrain
1898 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SAINT PARTHEM
Exposé plein sud Idéalement situé dans le village près de la passerelle qui mènera à Conques
Vous pourrez profiter des animations de ce joli village touristique où les habitants du quartier se côtoie facilement dans la bonne humeur et l’entraide
Un petit chemin communal descend sur 200 mètres jusqu’aux rives du Lot où vous pourrez profiter de la fraicheur des baignades, d’un petit coin de pêche ou tout simplement d’une balade sous les arbres qui bordent la rivière.
Un permis de construire avait été approuvé sur cette parcelle mais le projet à été abandonné suite à des problèmes de santé
- Aménagement en partie basse
- Accès facile
- Exposition sud
- Eau, électricité et assainissement en limite de propriété
Idéal primo-accédant
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.933638
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Terrain 1898 m2 à vendre à SAINT PARTHEM
Caractéristiques du bien :
| 340 934 727 881 | |
| 1 898 m² | |
| 1 898 m² |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance