Terrain à vendre SAINT ROMAIN ET SAINT CLEMENT (24) - 2600m2 - Constructible
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superficie
2600 m2
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terrain
2600 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SAINT ROMAIN ET SAINT CLEMENT
Le réseau passe en façade, 21m de largeur en façade et 120m sur la profondeur.
Le terrain est arboré, taillis et quelques arbres, le sol de nature argileuse était utilisé auparavant pour des jardins.
Un diagnostic G1 sera fourni.
La vue proposée sur le pré indique la vue depuis le terrain entièrement boisé qui est en vente.
Les deux habitations voisines sont situées à environ 30 et 40m. La vue est bien dégagée sur l'avant et boisée sur les trois autres points cardinaux.
Situé à 10mn de Thiviers qui propose l'ensemble notamment une gare et l'ensemble des services et commerces de proximité nécessaires.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.908258
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 21 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 2600 m2 à vendre à SAINT ROMAIN ET SAINT CLEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 936 890 540 | |
| 2 600 m² | |
| 2 600 m² |
| 21 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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