Santa Lucia Di Moriani à vendre terrain plat constructible de 5 200 m2
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superficie
5200 m2
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terrain
5200 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SANTA LUCIA DI MORIANI
Situé à Santa Lucia di Moriani (Haute-Corse), à seulement 40 km au sud de Bastia, dans un environnement calme, ce terrain plat d'environ de 5 200 m², classé en zone UBb, offre un potentiel remarquable avec une emprise au sol de 40 % et une hauteur maximale autorisée de 7 mètres (R+1).
Cette parcelle constitue une opportunité rare :
- pour un particulier : possibilité de construire une villa familiale dans un cadre privilégié,
- pour un promoteur immobilier : potentiel attractif sur la Côte orientale de Corse,
- pour un investisseur : idéal pour générer des revenus locatifs.
Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour plus d’informations et organiser une visite avec mon confrère Capifrance local.
👋🏻 Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d’entreprise et résidentiel Capifrance.
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- prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes d'intérieur, artisans de la rénovation, ...
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Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.966966
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 313 000 €Prix hors honoraires 295 200 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.03% TTC
Localisation du bien : Terrain 5200 m2 à vendre à SANTA LUCIA DI MORIANI
Caractéristiques du bien :
| 340 933 224 031 | |
| 5 200 m² | |
| 5 200 m² |
| 313 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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