150 annonces immobilières de biens prestige à vendre dans le département Guadeloupe
Présenté par Blaise
![]()
Sous offre
LE MOULE 97160
470 000€
- 3 sdb
- 111 m²
À quelques minutes du cœur du Moule, dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite, découvrez une villa récente qui conjugue parfaitement élégance, modernité et convivialité familiale.
Sur un te...
Présenté par Laurence
![]()
SAINT FRANCOIS 97118
479 500€
- 2 sdb
- 157 m²
- 3 chambres
Laurence WERNER vous propose à Saint François, proche bourg, cette superbe villa de plain pied esprit zen avec sa grande terrasse couverte, son large deck et piscine, un carbet et résiduel sur le terr...
Présenté par Elodie
![]()
TROIS RIVIERES 97114
1 295 000€
- 305 m²
Imaginez-vous, installés sur une terrasse ensoleillée, admirant la vue époustouflante sur les îles des Saintes et Marie-Galante. Cette villa de 305 m2, nichée à Trois-Rivières, est bien plus qu’une ma...
Présenté par Magali
![]()
Sous compromis
SAINT FRANCOIS 97118
- 5 sdb
- 256 m²
- 5 chambres
A VENDRE - PROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLE – VILLA CONTEMPORAINE – VUE MER ABSOLUE – PRESTATIONS SIGNATURE - SAINT FRANCOIS
Il existe des lieux que l’on ne recherche pas.
Ils se découvrent… ou se mériten...
Présenté par Laurence
![]()
Exclusivité
LE GOSIER 97190
813 000€
- 6 sdb
- 237 m²
- 6 chambres
Vous êtes à la recherche d’une grande maison familiale ? Découvrez cette magnifique propriété située au Gosier, dans un quartier calme et recherché.
Cette belle villa avec piscine offre de généreux...
Présenté par Laurence
![]()
BAIE MAHAULT 97122
495 000€
- 190 m²
Laurence WERNER vous propose, sur le secteur de Belcourt, une belle villa traditionnelle tout béton sur un magnifique terrain arboré de 1290 m² avec studette indépendante.
Une allée vous accueille av...
Présenté par Laurence
![]()
Exclusivité
SAINTE ANNE 97180
798 000€
- 5 sdb
- 180 m²
- 5 chambres
Laurence WERNER vous propose un superbe ensemble immobilier situé sur le très beau secteur du Helleux, DEUX VILLAS récentes T4 + T3 avec chacune leur piscine. Idéal pour du locatif.
Vous me connaisse...
Présenté par Carole
![]()
Exclusivité
LE GOSIER 97190
848 000€
- 5 sdb
- 377 m²
- 10 chambres
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À DAMPIERRE – LE GOSIER
Ensemble Immobilier | Activité Commerciale / Investissement Locatif | 13 pièces
──────────────────────────────────────────────
SECTEUR
Dampierre,...
Présenté par Francis
![]()
LE GOSIER 97190
880 000€
- 4 sdb
- 190 m²
- 4 chambres
LE GOSIER : VILLA DE CHARME AVEC PISCINE À 10 MINUTES À PIED DE LA PLAGE DE L’ANSE VINAIGRI
Située dans le secteur résidentiel très recherché du Gosier, cette superbe villa vous séduira par son e...
Présenté par Agnès
![]()
Exclusivité
DESHAIES 97126
519 000€
- 4 sdb
- 126 m²
- 4 chambres
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une villa avec piscine privée, ses 2 logements avec une piscine commune, à 800 m de la Plage de Grande Anse l'une des plus belles plages de Deshaies....
Présenté par Johanelle
![]()
Sous offre
VIEUX HABITANTS 97119
835 000€
- 4 sdb
- 197 m²
À Vieux-Habitants, découvrez cette villa de 2017, offrant 157 m² habitables et une vue mer apaisante, sur un terrain clos de 957 m² et un ensemble de 2 logements de type T1.
Située à seulement 15 m...
Présenté par Sorina-Elena
![]()
Coup de cœur
SAINT FRANCOIS 97118
582 500€
- 146 m²
- 3 chambres
Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2020, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Saint-François. Édifiée sur un terrain de 1 195 m², elle offre un cadre de vie priv...
Présenté par Laurence
![]()
BAIE MAHAULT 97122
495 000€
- 2 sdb
- 159 m²
- 3 chambres
Laurence WERNER vous propose à Convenance, secteur prisé de BAIE-MAHAULT, cette jolie villa avec sa vue sur les montagnes, piscine, garage, 3 chambres et 2 salles d'eau avec résiduel pour un bungalow....
Présenté par Agnès
![]()
Exclusivité
DESHAIES 97126
699 600€
- 5 sdb
- 156 m²
- 6 chambres
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une propriété intimiste à quelques minutes de village.
À seulement 2 minutes du centre de Deshaies, cette propriété touristique offre une adresse par...
Présenté par Agnès
![]()
PETIT BOURG 97170
480 000€
- 3 sdb
- 149 m²
- 5 chambres
Agnès LE VILLAIN vous présente cette villa pleine de charme, au coeur d'un écrin de nature, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel.
Au bout d’une...
Présenté par Laurence
![]()
Exclusivité
BAIE MAHAULT 97122
749 000€
- 4 sdb
- 145 m²
- 5 chambres
Laurence WERNER vous propose dans le très recherché secteur de HOUELBOURG, une superbe villa avec sa dépendance, sa piscine et ses deux entrées séparées.
Vous me connaissez pour vendre des biens de q...
Présenté par Agnès
![]()
Exclusivité
BOUILLANTE 97125
720 000€
- 3 sdb
- 228 m²
- 5 chambres
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide Villa de Prestige.
Un effet Waouh dès l’arrivée !
Il y a des maisons qui se distinguent par leur architecture, d’autres par leur env...
Présenté par Francis
![]()
LE GOSIER 97190
585 000€
- 2 sdb
- 242 m²
- 3 chambres
LE GOSIER, Nous vendons une villa T5 - avec 3 studios indépendants.
LE GOSIER: emplacement d'exception pour cette villa avec vue imprenable sur mer.
Nous avons un grand séjour-salon de 53 m2 do...
Présenté par Magali
![]()
Nouveauté
SAINT FRANCOIS 97118
499 000€
- 3 sdb
- 156 m²
- 4 chambres
A VENDRE – SAINT-FRANÇOIS – VILLA CONTEMPORAINE 2024 AVEC PISCINE & T2 INDÉPENDANT
Située à Saint-François, dans un secteur calme, découvrez cette villa contemporaine construite en 2024, offrant de...
Présenté par Marie
![]()
Exclusivité
Nouveauté
SAINTE ANNE 97180
510 000€
- 4 sdb
- 327 m²
- 4 chambres
SAINTE-ANNE – GRANDE MAISON DE PLUS DE 327 M² - FORT POTENTIEL FAMILIAL ET LOCATIF !
Une opportunité à saisir pour les amoureux des grands espaces et les investisseurs à Sainte-Anne !
Située dans...
Présenté par Agnès
![]()
Coup de cœur
Nouveauté
SAINTE ROSE 97115
595 000€
- 2 sdb
- 161 m²
- 3 chambres
Agnès LE VILLAIN vous présente un splendide villa vue Mer Exceptionnelle.
Située dans le secteur recherché de Sofaïa, au cœur d’un environnement calme et résidentiel, cette villa d’architecte séd...
Présenté par Laurence
![]()
Coup de cœur
Exclusivité
Nouveauté
SAINT FRANCOIS 97118
675 000€
- 6 sdb
- 194 m²
- 6 chambres
Grande maison familiale avec bungalows – Saint-François
À moins de 10 minutes du centre de Saint-François, de ses plages, de la marina, des restaurants et des activités touristiques, découvrez cett...
Présenté par Julien
![]()
Exclusivité
Nouveauté
LE GOSIER 97190
535 000€
- 149 m²
Maison T4 et son T2 attenant et indépendant en rez-de-jardin au Gosier.
Venez découvrir cette superbe villa nichée dans un coin de verdure à l'abri du bruit des regards et des tumultes de la ville....
Présenté par Elodie
![]()
Nouveauté
PETIT BOURG 97170
2 600 000€
- 18 sdb
- 926 m²
- 18 chambres
Au cœur d’un environnement verdoyant, avec une belle ouverture sur les montagnes, cette propriété rare à Petit-Bourg développe un potentiel exceptionnel pour un projet de vie, une activité touristique...
Les conseillers locaux pour votre projet immobilier
En ce moment
Vendez votre bien commercial !
Beaucoup de propriétaires sous-estiment la valeur de leur commerce ou de leur local professionnel. Grâce aux meilleurs outils du marché, nos conseillers spécialisés vous accompagnent pour vendre dans les meilleures conditions.
J’estime mon bien professionnel !
En ce moment
Une reco = 960 € en moyenne + 300 € de chèque cadeau ! 🎁
Vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre son bien ? Du 1er octobre au 30 novembre tentez de gagner 300 € en plus de votre récompense habituelle de 10 % HT des honoraires à la vente ! 💰
Je m'inscris !
Annonces de biens à vendre Guadeloupe
Vous souhaitez acquérir un bien d'exception à Guadeloupe ? Découvrez nos annonces imobilières dans cette commune et à proximité dans le département. Les conseillers Capifrance spécialisés en immobilier de luxe et prestige dans la région vous accompagnent dans votre recherche de bien à vendre à Guadeloupe.
Capifrance Recrute à Guadeloupe !
Vous cherchez à relever un nouveau défi ? Vous souhaitez être votre propre patron ? Découvrez l’aventure immobilière !
Devenir conseillerEn complément de votre recherche de bien dans le département Guadeloupe en luxe et prestige
Par type
- 221 maisons à vendre en Guadeloupe
- 150 appartements à vendre en Guadeloupe
- 62 terrains à vendre en Guadeloupe
- 36 fonds de commerces à vendre en Guadeloupe
- 22 propriétés à vendre en Guadeloupe
- 16 programme neufs à vendre en Guadeloupe
- 12 Locaux professionnels à vendre en Guadeloupe
- 9 immeubles à vendre en Guadeloupe
Par spécialité
Par département
Top des villes
- 5 annonces à Baillif
- 5 annonces à Saint-Claude
- 5 annonces à Petit-Canal
- 5 annonces à Vieux-Fort
- 4 annonces à Gourbeyre
- 23 annonces à Bouillante
- 3 annonces à Goyave
- 21 annonces à Pointe-à-Pitre
- 76 annonces à Sainte-Anne
- 19 annonces à Deshaies
- Voir plus
- 2 annonces à Port-Louis
- 2 annonces à Lamentin
- 14 annonces à Trois-Rivières
- 13 annonces à Les Abymes
- 65 annonces à Baie-Mahault
- 1 annonce à Terre-de-Haut
- 1 annonce à Grand-Bourg
- 1 annonce à Saint-Louis
- 11 annonces à Sainte-Rose
- 129 annonces à Saint-François
- 43 annonces à Le Gosier
- 8 annonces à Anse-Bertrand
- 7 annonces à Basse-Terre
- 36 annonces à Le Moule
- 6 annonces à Capesterre-Belle-Eau
- 6 annonces à Vieux-Habitants
- 6 annonces à Pointe-Noire
- 33 annonces à Petit-Bourg
Foire aux questions
L’équipe Capifrance répond à vos questions :
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Location Gestion
Restriction du LMNP en 2027 : dois-je acheter avant ou changer de stratégie ?
Il ne faut ni se précipiter pour acheter en LMNP avant la fin de 2026, ni abandonner cette stratégie : en novembre 2026, la restriction du LMNP prévue...
15/11/2026
Vendre
Prix net vendeur : combien vais-je réellement toucher en vendant ma maison ?
Le prix net vendeur est le prix de vente de votre maison, déduction faite des honoraires d'agence lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur ou inclus...
14/11/2026
Vendre
Résidence secondaire : vendre avant la hausse de la taxe foncière de 2027 ?
La hausse de la taxe foncière attendue en 2027 ne justifie pas à elle seule de vendre une résidence secondaire. Elle devrait principalement résulter d...
13/11/2026
Conseils
Ma maison en France va-t-elle perdre ou prendre de la valeur en 2027 ?
En 2027, votre maison prendra ou perdra de la valeur surtout en fonction de ses caractéristiques propres, bien plus que de la tendance nationale. Les...
12/11/2026
Vendre
Ma maison est classée F : dois-je vendre avant 2028 ou la rénover ?
Si votre maison classée F est louée ou destinée à la location, il faut décider avant le 1er janvier 2028 : à cette date, aucun nouveau bail, renouvell...
11/11/2026
Conseils
Combien coûte et rapporte l'installation d'un studio de jardin ?
Le studio de jardin séduit de plus en plus de propriétaires français en quête de mètres carrés supplémentaires sans passer par des travaux d'extension...
10/11/2026
Vendre
L'acquéreur négocie le prix de vente de ma maison : que faire ?
Quand un acquéreur négocie le prix de votre maison, ne répondez ni par un refus immédiat ni par une acceptation précipitée. Analysez d'abord son offre...
09/11/2026
Conseils
Top 5 des techniques de valorisation immobilière en 2027
En 2027, un marché immobilier plus sélectif oblige les vendeurs à sortir du lot dès les premières secondes de visite, qu'elle soit physique ou digital...
08/11/2026
