148 annonces immobilières de biens prestige à vendre dans le département Haute-Savoie
Présenté par Lucas
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ANNEMASSE 74100
699 000€
- 2 sdb
- 105 m²
- 3 chambres
À deux pas de la frontière suisse, à Annemasse, découvrez ce superbe appartement T4 en attique, situé au dernier étage d’une résidence récente et idéalement implantée, offrant un cadre de vie privilég...
Présenté par Sophie
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SAINT JORIOZ 74410
1 105 000€
- 3 sdb
- 200 m²
- 6 chambres
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique demeure de caractère implantée sur une parcelle d'environ 830 m², située dans un environnement au calme et recherché à proximité du lac et de la voie...
Présenté par Mélanie
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ANNECY 74000
690 000€
- 2 sdb
- 112 m²
- 4 chambres
Coup de cœur - Situé à Annecy, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, découvrez ce superbe appartement T5 de 112 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d...
Présenté par Anthony
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Exclusivité
CERCIER 74350
1 050 000€
- 2 sdb
- 212 m²
- 5 chambres
Dans un environnement calme et verdoyant à seulement 30 min de Genève, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement restauré avec soin, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain....
Présenté par Mélissa
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Sous compromis
Exclusivité
VILLAZ 74370
- 2 sdb
- 199 m²
- 5 chambres
À Villaz, rare à la vente !
Mélissa Morand et Capifrance vous présentent cette maison familiale de 200 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation, idéalement située dans un environnement...
Présenté par Mark
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LES CONTAMINES MONTJOIE 74170
749 000€
- 3 sdb
- 213 m²
- 3 chambres
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!
Superbe chalet construit en 2005, idéalement situé à l’entrée du village, bénéficiant d’une exposition Est-Ouest permettant de profiter du soleil tout au long de la jou...
Présenté par Hugo
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Sous compromis
Exclusivité
COLLONGES SOUS SALEVE 74160
- 5 sdb
- 380 m²
- 5 chambres
Sous Offre!!!!
Désolé ce bien a déjà créé le coup de coeur de ses nouveaux acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter tout de même afin de me faire part de vos projets immobiliers.
Nouveauté en exclus...
Présenté par Mélanie
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Exclusivité
CONTAMINE SUR ARVE 74130
520 000€
- 2 sdb
- 171 m²
- 4 chambres
En exclusivité, à Contamine-sur-Arve, découvrez cette maison familiale de 159,51 m² (171 m² au sol), située dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur l’extéri...
Présenté par Michael
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Exclusivité
DINGY EN VUACHE 74520
780 000€
- 186 m²
Michaël Parein et Capifrance vous proposent en Exclusivité
EXCLUSIVITÉ – DINGY-EN-VUACHE 3km de VALLEIRY
VISITE 3D sur demande
Le charme de l’ancien, l’esprit industriel d’aujourd’hui
À Din...
Présenté par Hugo
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Coup de cœur
Exclusivité
MASSONGY 74140
800 000€
- 2 sdb
- 240 m²
- 4 chambres
Nouveauté en exclusivité!!!
Sur les hauteurs de Massongy, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette belle maison d’architecte construite en 2006, offrant environ 240 m² de surface dans...
Présenté par Sophie
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Exclusivité
ANNECY 74000
1 620 000€
- 2 sdb
- 267 m²
- 5 chambres
Vous recherchez le calme et l'authenticité à seulement quelques minutes d’Annecy, alors cette propriété savoyarde saura vous séduire.
Cette Demeure en vieilles pierres entièrement rénovée avec goût...
Présenté par Anthony
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THONON LES BAINS 74200
895 000€
- 5 sdb
- 134 m²
- 5 chambres
Découvrez cette magnifique villa d’architecte contemporaine de 134 m² habitables, implantée sur un terrain de 659 m² entièrement clos, aménagé et soigneusement paysagé. Une propriété rare, pensée pour...
Présenté par Anthony
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CHAMPANGES 74500
595 000€
- 2 sdb
- 236 m²
Un lieu de vie singulier où le charme savoyard rencontre le confort contemporain.
Au cœur d’un environnement calme et préservé, cette propriété de caractère du XIXᵉ siècle de 236 m2 a été entièreme...
Présenté par Vincent
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Exclusivité
REIGNIER 74930
545 000€
- 2 sdb
- 117 m²
- 4 chambres
REIGNIER-ÉSERY – MAISON FAMILIALE DE 117 M² AVEC JARDIN DE 532 M², 4 CHAMBRES, GARAGE FERMÉ ET PARKING PRIVATIF
Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et une situation idéale pour une famille...
Présenté par Aude
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Coup de cœur
ARCHAMPS 74160
650 000€
- 2 sdb
- 108 m²
- 3 chambres
À Archamps, à proximité directe de la douane de Landecy et de la Croix-de-Rozon, découvrez cet appartement d’exception en attique offrant 107 m² habitables, complétés par 31 m² de surface utile, et un...
Présenté par Lucas
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Exclusivité
MASSONGY 74140
1 799 000€
- 2 sdb
- 248 m²
- 3 chambres
À Massongy, découvrez cette propriété implantée sur un terrain de 16 832 m², offrant de beaux volumes et un cadre naturel agréable. Avec son habitation aux espaces généreux, ses dépendances et ses amé...
Présenté par Delphine
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Coup de cœur
Exclusivité
VILLE LA GRAND 74100
510 000€
- 2 sdb
- 109 m²
- 3 chambres
Ville-la-Grand – Appartement T4 de standing de 108,68 m² entièrement rénové avec terrasse de 45 m² et balcon de 5 m2 et garage
Au cœur de Ville-la-Grand, dans une copropriété de standing et sécuris...
Présenté par Arnaud
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Coup de cœur
Exclusivité
LOVAGNY 74330
565 000€
- 2 sdb
- 101 m²
- 4 chambres
Située à Lovagny, découvrez cette maison mitoyenne (garage) récente de 101 m² habitables, implantée sur un terrain de 340 m² exposé plein sud.
Elle offre une belle pièce de vie de plus de 40 m², lu...
Présenté par Lucas
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Nouveauté
VETRAZ MONTHOUX 74100
502 000€
- 2 sdb
- 90 m²
- 3 chambres
Situé à Vétraz-Monthoux, découvrez cet appartement T4 de 89,5 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs.
Il se compose d’une belle pièce de vie, bénéficia...
Présenté par Francis
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Nouveauté
QUINTAL 74600
795 000€
- 2 sdb
- 121 m²
- 3 chambres
Francis LEBERT & Capifrance vous présentent, cette belle opportunité d’acquérir une magnifique maison, idéalement située dans un secteur très recherché, sur l'axe Annecy – Aix Les Bains.
***🎥Voir...
Présenté par Sonia
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Coup de cœur
Nouveauté
SIXT FER A CHEVAL 74740
997 500€
- 3 sdb
- 200 m²
- 5 chambres
SIXT FER A CHEVAL - Proche SAMOENS - Venez découvrir ce chalet récent aux beaux volumes situé dans un environnement privilégié et un cadre naturel remarquable, une propriété qui conjugue espace, lumiè...
Présenté par Anthony
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Coup de cœur
Nouveauté
CHAMPANGES 74500
495 000€
- 1 sdb
- 85 m²
- 3 chambres
Une maison confortable, un bel extérieur et un potentiel d’évolution !
Située à Champanges, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison individuelle construite en 2018 séduira les acqu...
Présenté par Rosa-Maria
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Nouveauté
THOLLON-LES-MEMISES 74500
760 000€
- 5 sdb
- 300 m²
- 8 chambres
THOLLON-LES-MEMISES, maison-gîte T10 - 1 000 m² de terrain.
Opportunité unique et un trésor immobilier à acquérir !
Vous rêvez d'acquérir une propriété chargée d'histoire, nichée dans un cadre na...
Présenté par Mark
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Coup de cœur
Exclusivité
Nouveauté
LES CONTAMINES MONTJOIE 74170
976 500€
- 1 sdb
- 118 m²
- 4 chambres
Très beau chalet Grosset Janin – Emplacement privilégié, terrain de 1 015 m²
Très beau chalet construit en 2009 par le constructeur Grosset Janin, implanté sur un terrain de 1 015 m² et bénéficiant...
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Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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. Attendez la Réponse du Vendeur
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.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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Il ne faut ni se précipiter pour acheter en LMNP avant la fin de 2026, ni abandonner cette stratégie : en novembre 2026, la restriction du LMNP prévue...
15/11/2026
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