SOUS OFFRE À VENDRE APPARTEMENT DE CHARME DE 88 m² AVEC TERRASSE PANORAMIQUE À ASCAIN !!!
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salles de bain
1
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superficie
89 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à ASCAIN
SOUS OFFRE !!!!!!!
À vendre à Ascain, à seulement cinq minutes du village, superbe appartement de 88 m² situé dans une maison de caractère divisée en quatre logements seulement.
Cet appartement plein de charme se compose d’un vaste salon – salle à manger avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse plein Sud de 35 m², offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la nature environnante.
Il dispose également d’une grande chambre avec dressing et d’une seconde chambre, idéale pour un enfant ou pour aménager un bureau. Deux places de parking privatives, un grand garage et un monte-charge reliant directement le garage à l’appartement — avec possibilité de transformation en ascenseur — viennent compléter ce bien rare. À seulement cinq minutes du centre du village et de toutes les commodités, il conjugue authenticité, confort et situation idéale.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux du Pays Basque.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 186 028 - Greffe de BAYONNE) Serge LATCHERE-CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 11 73 44 96 - Réf.944286
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 376 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 89 m2 à vendre à ASCAIN
Caractéristiques du bien :
| 340 937 462 758 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 89 m² | |
| 88,36 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1960 | |
| Sud |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 376 500 € | |
| 939 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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