Appartement 3 pièces AUCAMVILLE (31)
-
salles de bain
1
-
superficie
54 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à AUCAMVILLE
Une entrée avec placard de rangement vous conduit sur un séjour-salon climatisé très lumineux, (avec accès balcon), ouvert sur une cuisine équipée neuve, 2 chambres, un wc indépendant et une salle de bain.
2 places de parking en extérieur à proximité de l'entrée du bâtiment.
Les + :
- Double vitrage,
- Balcon,
- Cuisine équipée neuve, (2024)
- Peinture murale et sols neufs, (2024)
- Pièce de vie climatisée, (2024)
- Petite copropriété saine,
- Bus 2 mn à pied,
- Ecole 10 mn à pied,
- Collège 10 mn en voiture,
- Métro La Vache 15 mn en voiture,
- Centre commercial fenouillet 10 mn en voiture,
- Aucun travaux à prévoir.
Libre immédiatement.
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.945562
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 165 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 54 m2 à vendre à AUCAMVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 744 943 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 54 m² | |
| 53,89 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 2008 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 165 000 € | |
| 1 087 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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